Baugebietsentwicklung Rüsselsheimer Eselswiese

Ziel des Mobilitäts- und Stellplatzkonzeptes für die Baugebietsentwicklung „Rüsselsheimer Eselswiese“ ist es, einen aktiven Beitrag zur Verkehrswende zu leisten und innovative Mobilitätslösungen zu schaffen. Als Instrument zur Umsetzung der verkehrspolitischen Zielsetzungen war die Implementierung von Quartiersgaragen bzw. Mobilitäts-Hubs zu untersuchen. Die ProjektStadt hat in der Funktion des Maßnahmenträgers die Aufgabe übernommen, die interdisziplinären Fragestellungen aus Bodenordnung, Bauordnungsrecht, Objektplanung und Bauplanungsrecht federführend zu koordinieren und mit einer wirtschaftlichen Bewertung (Wirtschaftlichkeitsbetrachtung) in einer Machbarkeitsstudie zusammenzuführen. 

Untersuchungsschwerpunkte der Machbarkeitsstudie:

• Bedarfsermittlung
• Durchführen einer Marktanalyse
• Bodenordnung
• Bauordnungsrecht
• Objektplanung (Entwicklung erster Entwürfe (Leistungsphasen 1-2 gemäß §34 HOAI)
• Bauleitplanung.
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
• Entwicklung von Betriebs- und Investitionsmodellen
• Rechtliche Würdigung

Die Ergebnisse der Studie wurden in einem abschließenden Fazit zusammengeführt. Dieses enthält konkrete Handlungsempfehlungen für die organisatorische, rechtliche und wirtschaftliche Vorbereitung zur Gründung einer kommunalen Betreibergesellschaft.