Projektentwicklung
Schlüsselfertige Projekte
Lange Seegewann
Wiesbaden-Delkenheim
Wiesbaden-Delkenheim. Lange Seegewann
Daten & Fakten
| Ziel | Schlüsselfertiger Ankauf von familien- und seniorengerechten Mietwohnungen in idyllischer Lage von Wiesbaden |
| Lage | Wiesbaden-Delkenheim, neues Wohngebiet "Lange Seegewann" |
| Ablauf |
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| Nutzung | Schaffung von 249 Wohnungen und einer Tiefgarage. 58 Wohnungen sind gefördert, davon sind 18 seniorengerecht konzipiert. Außerdem entsteht eine 6-gruppige Kindertagesstätte. |
| Umfeld | Delkenheim ist ein Ortsbezirk von Wiesbaden und hat rund 5.000 Einwohner. Das neue Wohngebiet „Lange Seegewann“ liegt zwischen Wiesbaden, Frankfurt und Hochheim am Main. Die direkt am Gebiet verlaufende Buslinie verkehrt regelmäßig in die Wiesbadener Innenstadt und an den Wiesbadener Hauptbahnhof. Weitere Infrastruktur, insb. Einzelhandel ist am nördlichen Gebietsrand vorhanden. Durch den geplanten neuen Stadtteil Wiesbaden Ostfeld wird Delkenheim perspektivisch noch näher an Wiesbaden heranwachsen. |
| Planungskonzept | In zwei Bauabschnitten entstehen 13 Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Form. Zur Haupterschließung hin ist ein Gebäudekörper mit Kindertagesstätte im Erdgeschoss geplant. In Richtung Osten lockert sich die Bebauung auf. Richtung Süden, angrenzend an eine große Grünfläche, die als Golfplatz genutzt wird, entstehen Punkhäuser. Zahlreiche Grünflächen und Grünzüge ergänzen das idyllische Wohngebiet. |
| Leistung | Ankauf und Management: Nassauische Heimstätte |
| Projektentwicklung | Instone Real Estate Development GmbH |
| Planung | BGF+ Architekten |
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